[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Таможенный форум России » Таможенный форум России » Грузоперевозки вопросы и ответы » Аренда склада
Аренда склада
ТаможенникДата: Воскресенье, 12.02.2012, 13:04 | Сообщение # 1
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 517
Репутация: 1
Статус: Offline
Как изменятся арендные ставки к 2012 году, по предварительным прогнозам?

Таможенный форум. Закупки в Китае форум. Растаможка Форум.
 
Илья БережнойДата: Воскресенье, 12.02.2012, 13:04 | Сообщение # 2
Группа: Гости





Прогнозы на арендные ставки в складском сегменте давать еще сложнее, чем прогнозировать спрос на складскую недвижимость в 2012 г. Тем не менее, попробую ответить и на этот каверзный вопрос. С начала о Московском регионе, так как он роднее для многих логистов и нашей компании ЗАО "Смарт Лоджистик Групп", а так же большинства федеральных логистических операторов, начавших свою деятельность именно с Престольной. Скорее всего, в Московском регионе, как в самом активном логистическом и финансовом кластере России, цены на склады класса "А" окончательно вернутся на докризисный уровень начала 2008 года. А именно, базовая ставка по схеме Triple net, за 1 кв.м в год в складах класса "А" вернется в пределы $120-135, операционные расходы скорее всего будут находиться в стабильных пределах $30-40, и коммуналка в случае тотальной борьбы за энергосбережение может упасть до $7-8 в основном за счет электрической составляющей. Итого, общая нижняя граница арендной ставки на первичном рынке аренды для долгосрочных арендаторов может составить $150-160 без коммуналки и без НДС, а верхняя граница может составить $175-185 для складов класса "А". На вторичном рынке, то есть у субарендаторов данная ставка может увеличиться еще на $15-20 к нижней и верхней границам аренды 1 кв.м в год, то есть диапазон субаренды в 2012 году может составить $165-205 без учета коммуналки и НДС. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены на аренду складов класса "А" будут отличаться примерно процентов на 15% от приведенных выше в Московском регионе. В других же городах-миллионщиках на горизонте 2012 года цены от Московских могут отставать примерно на 20%. При этом различия коснутся только базовых ставок складов класса "А", операционные и коммунальные услуги будут примерно идентичны во всех регионах России для складов данного класса.
 
KaterinaДата: Понедельник, 04.06.2012, 12:43 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
ДОбрый день!
Ищем склад с ответственным хранением в Калужской области, в г. Обнинск или в районах, приближенных к этому городу.
Есть ли у кого-нибудь информация по имеющимся складам или складским комплексам?
Буду признательна.
 
ivaДата: Четверг, 18.10.2012, 17:32 | Сообщение # 4
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
ООО «ЛУОСТ-М» http://luost.ru/ принимает товары народного потребления на ответственное хранение. Тёплые, отапливаемые склады с полным комплексом складских услуг.Механизированные погрузо-разгрузочные работы. Опытный персонал произведёт приём-отпуск и обработку товара. Удобный подъезд автотранспорта.Компания располагает складскими площадями 4600 кв.м на юге Москвы в пределах МКАД по Каширскому (Борисовские пруды) и Варшавскому шоссе (ул. Дорожная) 4 км. от МКАД.
+7 (926) 615-59-83, +7 (903) 109-31-17
 
Таможенный форум России » Таможенный форум России » Грузоперевозки вопросы и ответы » Аренда склада
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Форум таможни России Яндекс.Метрика © 2011 - 2018 Форум таможни России, таможенный брокер